长沙公积金贷款代办公司

长沙个人住房公积金贷款，正规抵押贷款公司，我们的服务内容包括：房屋垫资过桥、公积金贷款、资产抵押贷款、房屋抵押贷款、银行大额贷款

长沙24h房子贷款咨询服务,长沙贷款公司,专注解决资金周转.拆迁安置房产生活支出贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,适用住宅抵押生意贷款等房子贷款咨询是您问题解决的开始！！

诚信为本,服务至上,专业高效.

一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用房屋作为抵押借款换取资金用于周转，但是房屋抵押借款不是谁都能申请的，若想申请房屋抵押借款，首先你得有房屋，但有房屋申请房产抵押借款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的房屋是有条件限制的。如果你的房屋不符合条件，那么申请房屋抵押借款就会被拒绝。为了让大家更好的申请房屋抵押借款，抵押商住房产生意贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,商品住房抵押应急贷款,抵押安置购房合同应急贷款等避免因个人或是房屋的问题导致借款被拒。下面，简单介绍下申请房屋抵押借款时银行对房屋都有哪些要求：

1.首先，申请房屋抵押借款时抵押的房屋的产权一定要清晰，借款人一定要有房屋拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。

2.其次、不是所有的房屋都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的房屋、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房

产抵押借款。

3.对于长沙银行来说，房龄越小的房屋变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖房屋来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖房屋来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。

4.房龄和借款年限之和不得超过30年，否则申请房屋抵押借款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请房屋抵押借款

的成功率就越大。

5.长沙房龄是从房屋竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的房屋若想申请房屋抵押借款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押借款的，具体可以在线咨询了解。

6.如果你长沙的房屋房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押借款，如果原借款行不支持房屋二次抵押借款，那么就无法申请房屋抵押借款。

7.用于抵押的房屋地址位置好，周围配备齐全，房屋面积不能小于50平。

8.申请房屋抵押的借款人需要满足自身年龄要求(18~

65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在长沙半年以上。

只有符合长沙房产贷款条件,带上相关材料,向贷款机构申请抵押企业房产贷款,个人房子生意贷款,抵押商住两用房屋教育贷款,全款住房抵押大额消费贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等贷款,才能够顺利的进行房产抵押贷款.

商住两用房产抵押出国留学贷款,小产权现房教育贷款,经济适用房屋贷款,抵押企业住房周转贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款等房房产抵押贷款的优势在哪里？

1、利率相对较低

由于借款人提供了房产做抵押，长沙开福贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。这意味着什么？意味着你无须承担太大的还款压力，可以更好地去做自己的事，而且每个月少还一点，长久下来，想必也是一笔可观的金额。

2、贷款期限较长

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，长沙开福房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用长沙开福房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。同样贷款100万，还10年、20年和30年，相同时期，每月月供额度是不同的，简单思考一下就知道，肯定是贷款年限越长，每月的月供越少了。这对于大多数长沙开福办理房产抵押贷款的人来说，都是一件可以缓解资金压力和生活压力的事情。毕竟我们的生活除了还月供，还有很多地方需要资金的支持。

3、贷款额度较高

由于房产属于价值较高的固定资产，因此长沙开福银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。比如信用贷款，一般只能是小额贷款，通常情况下最高额度不会超过50万，对于遇到资金有大的需求着，完全满足不了，解决不了问题；而无抵押贷款的话，一般是为月收入的10倍左右，也很难满足需要大量资金的用户。

4、贷款方式可选

有商住两用房产抵押出国留学贷款,小产权现房教育贷款,经济适用房屋贷款,抵押企业住房周转贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款等抵押贷款方式

5、还款方式可选

商住两用房产抵押出国留学贷款,小产权现房教育贷款,经济适用房屋贷款,抵押企业住房周转贷款,抵押按揭购房合同商务活动贷款等额本息、等额递增、等额递减、等额本金、按期付息还本、混合利率贷款还款等多种方式，贷款人根据自身的还款能力选择适合自己的还款方式，也是一种贷款机构对贷款人的缓解压力的考虑。

6、抵押房产类型多

长沙开福全款房产、按揭房产、二手房产、分期房产或者亲戚朋友的房产均可办理，只要办理资料齐全，合法合规，所有权人同意。

我司的主营业务：全款房产贷款,抵押分期房子助学贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,适用住宅贷款,企业房本大额消费贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,长沙可以办理的抵押物有:房产、别墅、写字楼、酒店宾馆用地、公寓、门面商铺、个人汽车，公司汽车等

个人长沙住房抵押借钱流程

1、提出住房抵押借钱申请的需求：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间；

2、准备申请住房借钱的资料：借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；

3、长沙上门看抵押住房并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；

4、长沙送报审批住房抵押借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、签订住房抵押合同公证：借钱人及抵押人填写(借钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、签订抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到产权处办理抵押登记；

7、开户、发放住房抵押款项：借钱人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

企业房产抵押经营贷款,抵押企业现房商务活动贷款,房屋抵押经营贷款,经济适用住宅出国留学贷款,集体购房合同应急贷款等借钱人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

企业房产抵押经营贷款,抵押企业现房商务活动贷款,房屋抵押经营贷款,经济适用住宅出国留学贷款,集体购房合同应急贷款等抵押人应提供：住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

按揭房屋资金周转贷款,个人住房抵押商务活动贷款,个人房本抵押生意贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以长沙住房抵押借资具体情况要客户把资料带到公司,长沙借资公司会有专业的借资顾问一一给客户解答.